Nachfolgend befindet sich eine Liste¹ über geschlossene Fonds, für welche Tivoli künftig eine Bewertung angefertigt haben wird („bald"), oder für welche Tivoli bereits jetzt eine Preisindikation nennen kann („vorhanden").
Um die Preisindikation eines Fonds zu erhalten, klicken Sie bitte auf den jeweiligen Fondsnamen: es wird eine Email an uns weitergeleitet und wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf.
Tivoli konzentriert sich in erster Linie auf Investitionen in Geschlossene Immobilienfonds. Wir sind jedoch auch an Geschlossenen Fonds mit anderen Sachwerten interessiert.
Immobilienklassen
Wir investieren in nahezu alle Immobilienklassen wie Bürogebäude, Handelsimmobilien, Wohnanlagen, industrielle Immobilien, Hotels, Arztpraxen, Krankenhäuser sowie andere Immobilien im Gesundheitsbereich.
Kleine und große Anteile
Wir erwerben Anteile jeder Größe - von 5.000 bis zu 20 Mio. Euro.
Standorte der Immobilien
Unsere regionalen Schwerpunkte liegen in den USA, Kanada und den großstädtischen Ballungszentren Westeuropas.
Tatsächlicher Wert der Immobilie
Wir erwerben die Beteiligungen auf Basis des tatsächlichen Wertes der jeweiligen Immobilie abzüglich vorhandener Verbindlichkeiten. Insbesondere berücksichtigen wir dabei:
- Die zu erwartenden Cashflows einschließlich des voraussichtlichen Verkaufserlöses
- Den Zustand der Immobilie
- Die Mieter- bzw. Betreiberstrukturen
- Die Dynamik am Immobilienmarkt
- Die Konditionen eventuell vorliegender Verbindlichkeiten
- Die mit der Transaktion verbundenen Risiken
Langfristiger, passiver Investor
Tivoli ist kein aktiver Investor, das heißt, die Fondsanteile sind zum langfristigen Verbleib im Portfolio gedacht. Eine Übernahme oder Majorisierung der Zielfonds ist kein Teil der Investitionsstrategie.
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